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CASA EM CONDOMÍNIO ECOLÓGICO | GONÇALVES, MG Uma casa especial, cercada pela natureza e pelas montanhas da Serra da Mantiqueira. Localizada a apenas 1,5 km do centro de Gonçalves, com acesso totalmente pavimentado, esta propriedade reúne conforto, privacidade, natureza e uma vista privilegiada em um dos cenários mais encantadores da Mantiqueira. Inserida no primeiro condomínio ecológico de Gonçalves, a casa está implantada em um terreno de 1.760 m², dentro de um condomínio cuidadosamente planejado, com belo projeto paisagístico. Durante o inverno, as inúmeras cerejeiras do condomínio florescem, criando uma paisagem ainda mais especial. Com 220 m² de área construída, a residência foi concebida para acolher uma família com conforto e, ao mesmo tempo, proporcionar uma excelente estrutura para receber familiares e hóspedes. O projeto valoriza a integração dos ambientes e a relação com a paisagem. São 3 amplas suítes, além de um escritório no mezanino, cozinha integrada à sala de jantar e ao living, criando um espaço acolhedor e perfeito para convivência. A casa conta ainda com calefator, duas varandas com vistas impressionantes para as montanhas, lavanderia e garagem coberta para 2 carros. Com face norte, a residência recebe excelente insolação ao longo do dia. O paisagismo, aliado às árvores frutíferas e à presença constante da natureza, proporciona uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar. Um dos diferenciais da propriedade é sua estrutura de armazenamento de água, composta por 3 caixas de 5.000 litros, sendo uma destinada à captação de água pluvial para irrigação do jardim, contribuindo para maior autonomia e sustentabilidade. O CONDOMÍNIO O condomínio possui uma bela entrada e oferece aos moradores uma pequena academia exclusiva para os condôminos, além de todo o charme e a tranquilidade proporcionados por seu conceito ecológico e seu paisagismo. Infraestrutura: Água da Copasa Condomínio com acesso pavimentado Academia para os condôminos Projeto paisagístico Sistema de captação de água pluvial Taxa condominial: R$ 400,00 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL Área do terreno: 1.760 m² Área construída: 220 m² Dormitórios: 3 suítes Escritório: mezanino Garagem: coberta para 2 carros, ainda o condomínio oferece uma academia comum. Localização: aproximadamente 1,5 km do centro de Gonçalves Acesso: totalmente pavimentado Documentação: totalmente regularizada Valor de venda: R$ 2.350.000,00 Uma casa para quem procura mais do que um imóvel: procura um lugar para viver com tranquilidade, receber pessoas queridas e desfrutar diariamente da natureza e das montanhas de Gonçalves. Definitivamente, uma casa para vir morar.

Propriedade de Montanha com Vista Privilegiada para a Serra da Mantiqueira Em uma das regiões mais especiais da Serra da Mantiqueira, esta propriedade reúne natureza, altitude, privacidade e uma vista absolutamente privilegiada. São 42.240 m² de terreno, situado a aproximadamente 1.780 metros de altitude, em um cenário de montanha marcado por araucárias, mata nativa e paisagens abertas. A propriedade contempla uma bela vista para a Serra da Mantiqueira, incluindo a Pedra do Forno e a Pedra do Barnabé, dois dos principais cartões-postais naturais de Gonçalves. O imóvel possui uma casa aconchegante e de construção tradicional, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, valorizada pelo uso de tijolos e madeira, além de assoalho de madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeitamente integrado ao clima e à atmosfera da montanha. A propriedade conta ainda com uma nascente, áreas de pastagem adequadas para cavalos e outros animais, além de extensas áreas de natureza preservada, com araucárias e mata nativa. O terreno é cercado e delimitado, garantindo segurança e privacidade. Possui energia elétrica e sistema de energia solar, oferecendo estrutura e autonomia para uma vida confortável em meio à natureza. Outro diferencial é o acesso facilitado, com possibilidade de chegada tanto por Gonçalves/MG quanto por São Bento do Sapucaí/SP, conectando a propriedade a dois dos destinos mais desejados da Mantiqueira. Um refúgio para viver a montanha Com altitude elevada, sol pleno, água de nascente, mata nativa, pastagens e uma vista aberta para alguns dos mais belos relevos da Mantiqueira, esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio de montanha com privacidade e contato genuíno com a natureza. Uma oportunidade singular para residência, casa de campo, criação de cavalos ou simplesmente para quem deseja investir em um pedaço especial da Serra da Mantiqueira. Área: 42.240 m² Altitude: aproximadamente 1.780 m Casa: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Recursos naturais: nascente, araucárias e mata nativa Estrutura: energia elétrica + energia solar Terreno: cercado e delimitado Topografia: áreas de pastagem Vista: Serra da Mantiqueira, Pedra do Forno e Pedra do Barnabé Acesso: Gonçalves/MG ou São Bento do Sapucaí/SP VALOR : 2.800.000,00

Inspirada nas casas coloniais tradicionais do bairro dos Venâncios em Gonçalves-Mg, surgiu essa inigualável e única Propriedade, uma combinação do rústico ao requinte em meio ao natural. Privacidade, sossego e tranquilidade resumem a atmosfera do local, podemos sentir o prazer em viver no campo com toda comodidade e bem-estar. Cada detalhe foi pensado, desde os primeiros passos da obra até a decoração, detalhes únicos que fizeram do local uma grandiosidade. Te oferecemos: Área do terreno: 25.700 m² Área construída: 600 m² Total de 5 suítes, sendo duas delas com sacada e um chalé suíte na parte externa, com grande diferencial as madeiras de demolição, ladrilhos hidráulicos exclusivos, acabamento detalhado. Cozinha completa com fogão a lenha, forno a lenha, eletrodomésticos variados que completam. Adega subterrânea, despensa, lavabo, espaço gourmet coberto com churrasqueira e forno de pizza, área de jogos com amplo lazer em opções, sauna, sala de TV, sala de jantar, garagem, spa com ofurô e sauna seca, estacionamento, piscina com aquecimento (gás) deck de Madeira e banheiro vestuário, pequeno campo de futebol, horta, bosque e pomar. Investimento: 6.000.000,00

54.000 m' de área total Altitude de 1.750 metros, Água de nascente, Vista panorâmica permanente para a Serra da Mantiqueira. Cercado por mata nativa e araucárias Excelente incidência de sol Clima de montanha durante todo o ano Ideal para moradia, lazer ou investimento turístico Localização privilegiada em Gonçalves - MG

Venda: Área com 22,9166 hectares, terreno alto chegando a 1700 metros de altitude, vários platôs naturais com muitas pedras em formas planas, área aberta com pastagens e mata nativa reservada, duas nascentes com vazão permanente chegando a formar um córrego no ponto inicial do terreno, energia elétrica disponível e próxima. Ideal para empreendimento rural, desmembramentos para condomínio ecológico, plantações, hotéis, lazer privativo entre outros, fica a 4 km do centro de Gonçalves, MG. Entre em contato enviando o código GON-06 para receber mais informações no tel. 3599952784.

Uma área de 24.200 m² na esplêndida Gonçalves, na serra da Mantiqueira, oferece paisagens magníficas, vista deslumbrante, espécies nativas preservadas fazem parte deste lote em um condomínio rural diferenciado, além de muita privacidade e tranquilidade. Pronta para construir, com ruas, calçadas, energia elétrica, água potável instalada, portão eletrônico com monitoramento 24h, ótimo acesso pela via municipal em qualquer estação, geografia excelente para construções.

Área total do terreno, 48 mil m², possui área de reserva com mata nativa e araucárias preservada. Abastecimento com Água de nascente. Energia elétrica com cabeamento subterrâneo. Vista para cachoeira e corredor de montanhas, local ensolarado em todas as estações do ano com Altitude de, 1450. Casa: Área construída: 183 m² Construída com Tijolo a vista, forro de madeira e piso de cimento queimado, conta com Duas amplas suítes, sendo uma com banheira e um mezanino/ escritório, lavabo, Área de serviço e Cozinha com Fogão a lenha, Sala com lareira. Casa de máquinas e garagem para trator. Terreno com aptidão turística, orgânica e hoteleira. Fica a 2,9 km ou 5 minutos do centro de Gonçalves mg. Documentação em ordem. Valor 3.100,000.00 milhões. CRECI MGJ 07915 Informações: +55 12 99639-3268/35 999522784 Transparência e responsabilidade 🍀.

Uma linda área com 14,13 hectares (141.300 m2) no bairro do Ribeirãozinho do município de Gonçalves, MG. Localizada em uma altitude de 1.150 mts com uma belíssima vista para as montanhas, muita área útil, importantes arvores e uma linda vista para o bairro do Piquiras. A propriedade possui vários platôs naturais e muita área aproveitável para se implantar ou construir uma bela casa com cabanas e áreas de convivência, um haras ou mesmo para plantar já que o tamanho da área e o acesso são muito bons e fáceis Terreno 90% aproveitável e uma ocupação de vizinhos com casas e boas pousadas. Esta propriedade tem tudo para quem quer construir seu sonho em um pedaço de Serra único com espaço suficiente para plantar uma cultura e tudo mais que desejar. Possui um belo o volumoso córrego parte de baixo perto da entrada e da estrada e mais duas nascentes com volumes ótimos de água na parte alta da propriedade. Existe a necessidade de construção de uma ponte sobre o rio para se ter acesso a parte alta da propriedade que é estimada em R$ 40K para ser construída. Distancia da cidade Gonçalves: 8 km sendo 7 de asfalto Luz da Cemig com transformador na entrada da propriedade. Valor da venda: R$ 1.700.000,00 Documentação OK com matrícula própria e planta planimétrica .

Em uma área muito elegante e encantadora de Gonçalves, situada no alto da serra da Mantiqueira, no bairro Sertão do Canta Galo, disponibilizamos para venda uma área especulativa de 70.586,94 m², com vista para as montanhas e abundante vegetação nativa. O terreno já conta com água proveniente da nascente que pertence ao terreno, energia elétrica e cercas nas fronteiras, além de estradas internas que circundam o terreno. Existem várias opções de local de construções, incluindo-se na parte mais alta que se tem a vista ou nas partes mais baixas próximas à mata e ao Riozinho. Valor de investimento: R$ 2.800.000,00.

Magnífica propriedade com sete cachoeiras à venda, um paraíso natural à espera! Localizada em um cenário de tirar o fôlego, esta propriedade oferece a oportunidade de vivenciar a natureza em sua forma mais pura. Sete espetaculares cachoeiras com águas cristalinas dão beleza à paisagem. O rio percorre toda a lateral da propriedade, criando cachoeiras em um cenário único. A propriedade, que se estende por 22,9749 ha, oferece, além de espaços amplos, construções como casas de férias, *chalé, *casa sede(* fase de acabamento), infraestrutura é de pousada ou um empreendimento turístico. A topografia é diversificada, com áreas de campina, mata nativa e declives suaves e platos naturais. Além das cachoeiras, a propriedade conta com: Acesso muito fácil em qualquer época do ano. Infraestrutura: estradas internas, trilhas em toda a extensão das cachoeiras com pontes de aço e pontos de observação, casa de caseiro, casa sede, dois chalés, recepção, lagos, restaurante, cozinha industrial, banheiros, platos naturais no ponto mais alto com vista para o nascer e pôr do sol. Potencial altíssimo para turismo, agricultura orgânica. Documentação: propriedade está regularizada. Preço: 7.900.000,00

Terreno rural com vista para o pôr do sol! Localizado na charmosa região de Gonçalves Mg, este terreno de 20.000. M² é um verdadeiro paraíso para quem busca a tranquilidade do campo. Com uma vista deslumbrante, topografia suave e acesso bom, é perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto rural. Possui água de nascente, área de mata nativa preservada, que garantem a beleza e o charme do local. Energia elétrica próxima, platô natural pronto para ser aproveitado! Ideal para quem busca um refúgio tranquilo, um sítio para cultivar a vida no campo ou um investimento com grande potencial de valorização. A altitude de 1700 metros, fica a 9 km do centro de Gonçalves.

Terreno em local com muita privacidade e sossego, vista para mata e montanhas e ao fundo a Pedra do forno, plato natural ideal para construções e plantações, rio na divisa, rede elétrica, estrada interna, acesso fácil sendo ideal um carro mais alto.

* Área do terreno: 6 alqueires (145.200m2). * Casa de 80 m² de área construída. * Varanda com vista coberta. * Dois dormitórios, sendo uma suíte e um banheiro social. * Energia 110/220. * Sala/cozinha conjugada e Lareira. * Aquecimento a gás e elétrico. * Sem mobília. * Riozinho no centro do terreno. * 3 nascentes. * cerca Fechando as divisões. * Fácil acesso, trilho de concreto. * Áreas para pomar, Pastagens (cavalos, vacas e outras criações) e Propicia para Culturas agropecuárias e pecuaristas e orgânicas.

Este terreno está estrategicamente localizado nas proximidades da cidade de Gonçalves, pronto para construção. Platô, mata, vista lugar com privacidade para a construção da residência dos sonhos. A disponibilidade de água da companhia de abastecimento (Copasa) e acesso à energia elétrica tornam a infraestrutura desta propriedade completa. Além disso, o acesso é facilitado por um calçamento de concreto em bom estado. O grande destaque deste terreno é a vista incrível que oferece.

Sítio em Gonçalves, Mg. Uma casa com dois dormitórios, sendo uma suíte e um banheiro social.  Área: 5,5 alqueires ou 133,437 m² Área coberta externa de 30 m².  Piscina construída com pedras estilo rústica com água corrente. Três nascentes.  Caixa d'água com 10 mil litros de capacidade de armazenamento. Dois córregos.  Campo de futebol society, grama natural e totalmente fechado de telas, inclusive o teto. Área de pastagens que pode ser usada para outras culturas. Curral para manejo de criações.  Energia elétrica 110/220V com transformador de 35 kVA.  Aquecimento solar e gás.  Lareira. Terreno todo cercado com mourões de eucalipto de qualidade e arames novos.  Internet Starlink.  Estrada interna até o topo do terreno, onde se tem ampla vista para as matas e montanhas, e pode ser construída com amplo espaço. Platô secundário pronto para construções no centro do terreno.  Ampla área de mata nativa. Nascentes fechados com cerca para preservação. Pomar com laranjeiras, limão e bananeiras, entre outras espécies. Quatro km do centro de Gonçalves, Mg.  Documentos em ordem de transferência, CAR /CCR/ ITR e matrícula.  Valor do imóvel: 3.300.000,00.

- Metragem - 21.700 m²; 2 - documentação regularizada; 3 - A propriedade está a 1.700 m de altura, tendo linda vista panorâmica para a Pedra do Forno. Está dentro de um condomínio de sítios, distante da rua. Acesso interno tem calçamento nas partes mais íngremes. 4 - A área possui infraestrutura: a) duas casas idênticas com 97 m² e um chalé de 50 mts m2. b) aquecedor solar nas duas casas, com aquecimento dos chuveiros e demais torneiras. Os chuveiros também funcionam com eletricidade; c) lareiras na sala e portas balcão nos quartos; d) cada casa possui uma suíte e um outro quarto, banheiro com lavabo externo, cozinha interligada com a sala e lavanderia coberta externa, churrasqueira e chuveiro externo, além de varandas cobertas nos quartos e varanda coberta na entrada principal. e) forro revestido de madeira; f) cada casa possui caixa d´água de 1.000 litros; 5 - O terreno conta com reservatório de água de 10.000 litros, com capacidade de ampliação para 20.000 litros. 6 - fossa asséptica; 7 - campo de futebol. 8 - As casas possuem excelente padrão construtivo, as paredes pintadas são de tijolo cerâmico (térmico), sendo a outra parte de tijolão de barro; 9 - Piso de madeira nos quartos e sala, cimento queimado na cozinha, corredores e banheiros, 10 - banheiros com box, com paredes revestidas. 11 - Porta de correr de entrada; 12 - balcão de madeira nas cozinhas com 6 banquetas;

Propiedade rural com uma pequena casa de 1 dormitorio com um banheiro social sala e cozinha no mesmo ambiente, Na área externa possui deck de madeira coberto, fornalha a lenha e churrasqueira. Terreno de 30.000 mil m2, pomar em produção de bananas, vista exuberante e nascente, energia elétrica. É possivel a construção de mais edificaçoes e melhorias.

Casa sede + 3 Chalés. Propriedade localizada na cidade de Gonçalves, próxima do centro, local de fácil acesso no meio da natureza ideal para reunir a família. Casa sede: - Recepção com 2 banheiros - Sala de tv com lareira - Área gourmet - Forno de pizza - Fogão a lenha - Salão - Lavanderia _________ Chalé 1: - 2 quartos - Banheiro - Sala de estar - Cozinha - Varanda _________ Chalé 2 e 3: - Quarto casal - Hidromassagem - Banheiro - Sala - Cozinha - Varanda - Anexo Chalé 3 com quarto extra. _________ Área externa: - Spa - Quadra de Beach tennis - Fogo de chão - Acesso pavimentado - Altitude 1.650 metros - 8 km do centro de Gonçalves

Oportunidade para investidores ou amantes da vida rural. Esta fazenda em Camanducaia/MG, possui 43 alqueires de terra totalmente formados com capim brachiaria, atualmente abrigando 150 cabeças de gado de corte. A propriedade está estrategicamente localizada próxima às cidades de Cambuí e Camanducaia, 134 km de São Paulo e 127 km de Campinas; 6 km da rodovia Br359 e a 200 metros da via secundária asfaltada. Infraestrutura básica completa e potencial para crescimento. - 150 cabeças de gado - Pequena casa - Rede elétrica - Curral de madeira todo cercado - Bebedouros - 2 córregos - 3 nascentes - 2 entradas de acesso

Terreno com 20 mil m² ou mais com espaço para construir o seu refúgio nas montanhas. Estas propriedades oferecem uma infraestrutura conveniente, incluindo rede de energia elétrica e calçamento em pontos específicos do acesso para facilitar a chegada. A água, proveniente de nascente, é canalizada para garantir um abastecimento confiável. Desfrute de vistas panorâmicas e a tranquilidade da altitude de 1.200 metros. Com fácil acesso, esses terrenos estão localizados a apenas 13 km de Gonçalves e 16 km de Paraisópolis. Os preços começam a partir de R$350.000,00, tornando essa uma oportunidade acessível para quem busca um pedaço do paraíso nas montanhas.

Propriedade Rural de 20 Mil m² com Casa Aconchegante e Recursos Naturais Esta propriedade rural de 20 mil m² oferece um ambiente tranquilo e aconchegante para desfrutar da vida no campo. A casa possui três dormitórios, uma sala aconchegante e uma cozinha equipada com um charmoso fogão a lenha. Uma varanda completa o cenário perfeito para relaxar e apreciar a natureza. O terreno inclui um pomar, ideal para cultivo de frutas frescas, além de pastagem formada para animais. Uma característica especial desta propriedade é a presença de um rio na divisa, proporcionando acesso a água de qualidade e um ambiente natural encantador. Duas nascentes também enriquecem o local. A propriedade está conectada à energia elétrica e à internet, oferecendo comodidades modernas em meio à zona rural. Localizada a 14 km de Gonçalves e 18 km de Paraisópolis, esta é uma oportunidade única para desfrutar da vida no campo com todas as conveniências. Entre em contato conosco para mais informações e para conhecer pessoalmente esta propriedade encantadora.

Terreno com 6,3 Alqueires com vista para os Cartões Postais de Gonçalves! Uma joia rara situada no corredor turístico de Gonçalves, oferecendo vistas deslumbrantes dos cartões postais da cidade, incluindo a Pedra do Forno e a Pedra Chanfrada. Com fácil acesso, está a apenas 12 km do centro da cidade, tornando-se uma localização conveniente. Os recursos naturais desta propriedade são verdadeiramente notáveis. Conta com energia elétrica, nascente, um pequeno riacho e duas cachoeiras encantadoras. A mata nativa está preservada, proporcionando um ambiente rico em biodiversidade. Além disso, trilhas particulares permitem explorar a beleza da região, e no topo do terreno, há um cume de pedra que oferece vistas panorâmicas espetaculares. Este local é perfeito para quem busca um refúgio reservado e cercado pela natureza. Além disso, oferece áreas livres para construção, permitindo que você crie a casa dos seus sonhos em meio a tanta beleza natural.

Este terreno oferece um ambiente verdadeiramente natural, cercado por majestosas araucárias e uma exuberante mata nativa com uma ótima nascente, garantindo acesso a água de qualidade. Situado a uma altitude de 1700 metros, possui uma ampla clareira pronta para construções. Esta é uma oportunidade única para quem busca um refúgio na montanha, cercado pela beleza natural, com acesso conveniente às cidades vizinhas. Vale ressaltar que, durante as estações chuvosas, um veículo 4x4 é o ideal para acessar a área. Não perca a chance de tornar seus sonhos de viver em um paraíso natural em realidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!

Explore nossa seleção de terrenos disponíveis em São Bento do Sapucaí, Glebas com 20 mil m² ou mais, com geografia variada, incluindo áreas de altitude e algumas planas, outras em desnível. Encontre o local perfeito para construir sua casa dos sonhos na serra da Mantiqueira ou investir em propriedades incríveis na região.

Fazenda rica em água, dois açudes, pastagem formada, estradas internas em bom estado, local pronto para um grade lago ou represa, rio em uma das divisas, curral, cercas em boas condiçoes, 4 nascentes, energia elétrica, 1 km do asfalto.

Propriedade de Montanha com Vista Privilegiada para a Serra da Mantiqueira Em uma das regiões mais especiais da Serra da Mantiqueira, esta propriedade reúne natureza, altitude, privacidade e uma vista absolutamente privilegiada. São 42.240 m² de terreno, situado a aproximadamente 1.780 metros de altitude, em um cenário de montanha marcado por araucárias, mata nativa e paisagens abertas. A propriedade contempla uma bela vista para a Serra da Mantiqueira, incluindo a Pedra do Forno e a Pedra do Barnabé, dois dos principais cartões-postais naturais de Gonçalves. O imóvel possui uma casa aconchegante e de construção tradicional, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, valorizada pelo uso de tijolos e madeira, além de assoalho de madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeitamente integrado ao clima e à atmosfera da montanha. A propriedade conta ainda com nascente, áreas de pastagem adequadas para cavalos e outros animais, além de extensas áreas de natureza preservada, com araucárias e mata nativa. O terreno é cercado e delimitado, garantindo segurança e privacidade. Possui energia elétrica e sistema de energia solar, oferecendo estrutura e autonomia para uma vida confortável em meio à natureza. Outro diferencial é o acesso facilitado, com possibilidade de chegada tanto por Gonçalves/MG quanto por São Bento do Sapucaí/SP, conectando a propriedade a dois dos destinos mais desejados da Mantiqueira. Um refúgio para viver a montanha Com altitude elevada, sol pleno, água de nascente, mata nativa, pastagens e uma vista aberta para alguns dos mais belos relevos da Mantiqueira, esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio de montanha com privacidade e contato genuíno com a natureza. Uma oportunidade singular para residência, casa de campo, criação de cavalos ou simplesmente para quem deseja investir em um pedaço especial da Serra da Mantiqueira. Área: 42.240 m² Altitude: aproximadamente 1.780 m Casa: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Recursos naturais: nascente, araucárias e mata nativa Estrutura: energia elétrica + energia solar Terreno: cercado e delimitado Topografia: áreas de pastagem,mata,araucárias e novas construções. Vista: Serra da Mantiqueira, Pedra do Forno e Pedra do Barnabé Acesso: Gonçalves/MG ou São Bento do Sapucaí/SP