Fazenda Haras de Alto Padrão à venda em Sapucaí-Mirim! Fazenda Haras de alto padrão com 290,40 hectares em meio a serra da Mantiqueira, localização privilegiada com lindas paisagens, água pura e farta, muita natureza, clima frio no inverno e agradável nas demais estações do ano e muito ar puro, contendo 60 Hectares de Mata Nativa ideais para Trilhas, caminhadas, passeio a cavalos e carros. Potencial para Haras, Hotel Fazenda e Resort, com localização de fácil acesso. As benfeitorias e instalações com qualidade superior. Haras: - 120 alqueires formados em haras, jardins, paisagismo e benfeitorias - Estábulo para Equinos com 21 baias - Baias para Matrizes e Garanhões - Redondel elétrico para 6 animais - Mangueira com 30 piquetes - 2 pastos; Campo de feno tifton - Pista para Provas Equestres com estrutura para avaliadores, jurados e visitantes com área gourmet - Área para plantio e futuras instalações - Área para instalação de Heliponto Sede 1: - 400 m2, toda mobiliada (fino trato) com 3 suítes, sala de estar, sala de TV, copa e cozinha, alpendre, tudo com madeira de Lei e uma linda vista panorâmica em um deck de 200 metros, todo com cruzetas. Sede 2: - 800 m² em construção (falta acabamento), com 6 suítes, 4 salas, salão de jogos, copa e cozinha de alto padrão. As duas sedes são localizadas no ponto mais alto da fazenda com vista Cinematográfica para toda a fazenda e o haras com 1.800 metros de altitude. - 5 casas de funcionários e casa de administrador - Selaria - Escritório e farmácia - Almoxarifado - Depósito de serragem e estoque - Laboratório de Inseminação - Máquinas/Implementos - Barracão para caminhão e implementos - Garagem e Lavador de carros, caminhão e máquinas - Tanque para combustível - Barracão de tratores - Curral para Produção Leiteira Recursos Naturais: - 4 represas, 1 cachoeira grande e 1 pequena, vários ribeirões, água mineral Potável de nascente. - Mata Nativa preservada com fauna e flora preservada. Acesso: - Distância da cidade: 30 Km - Distância do asfalto: 21 Km - Santo Antônio do Pinhal: 40Km - São Paulo: 230Km - Dutra: 68Km Documentação: - Totalmente documentada, georreferênciada, CAR, registro no INCRA e as áreas de APPs estão de acordo com as leis ambientais. Preço: - Área da mata do outro lado da estrada 40,35 alqueires R$ 4.000.000,00. - Área da sede 52,75 alqueires R$ 11.000.000,00. - Área do mesmo lado da sede que confronta com as oliveiras 27,05 alqueires R$ 3.500.000,00 Ou os 120 alqueires por R$ 16.000.000,00